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消費者文教基金會今天召開記者會呼籲政府加速改善遊走在法律邊緣的日租型套房亂象，否則對一般住戶不公平，也讓租屋遊客的安全堪虞。

消基會說，依法民宿不能開在市區，不論民宿或青年旅館的消防安檢都有一定要求，許多市區的屋主無法符合消房安檢要求，又看好日租屋需求商機，紛紛冒著違法風險，經營起日租型套房。

消基會發現，日租型套房每晚租金平均新台幣300到1500元間，低於民宿的2000到3000元許多，加上位在市區交通便利處，十分受到旅費需要撙節的旅客喜愛，全國從北到南，已有5大縣市都已形成日租型套房熱區。

包含台北市的西門町、捷運沿線、士林夜市、東區、台北車站及淡水。宜蘭縣的羅東夜市、宜蘭車站及礁溪。台中市的台中一中、逢甲商圈及台中火車站。台南市的台南火車站、花園夜市、台南府城及台南市中心。高雄市的85大樓、愛河河畔、三多商圈、高雄巨蛋及捷運沿線。

消費者報導雜誌社社長唐雲明質疑，日租型套房計有3大公共危機，1.「屬於非法營業」，旅客不必辦理登記，出租方也無法提供公共安全保障，例如未投保意外險，沒有執行年度定期安全檢查。

2.眾多隱藏在公寓大廈的小套房，出入複雜，也會造成一般住戶的居住困擾。3.一般旅館或民宿，對旅客住宿權益及安全維護有較完整法律規範與要求，申請營運時，都必須符合建築消防等法規；但是一般住宅用於經營日租型套房，多不能符合相關標準。

消基會統計，光是2013年12月18日到2015年7月16日，就已發生10件日租套房社會事件，類型包含噪音、消費糾紛，甚至發生瓦斯中毒致死及藏匿犯人的刑事案件，呼籲政府儘速納管。

消基會房屋委員會召集人張偉斌並建議要落實6大面向改善，1.符合良好通風、採光、清潔等條件。2.符合建築及消防法令的安全規範。3.由建築物實際使用人自行經營。4.不得設於集合住宅。5.不得設於地下樓層。6.應投保公共意外責任險。

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