2015年12月07日 12:33工商即時 方明

樂華夜市熄燈與否造成話題，夜市存在於住宅區內的矛盾衝突點也成為眾人注目的焦點。台灣房屋統計近3年北、中、南夜市搬遷與轉型的案例，發現夜市的遷移，周邊房價漲幅與區域漲幅相比程度皆有不同。

北市師大夜市商圈轉型後，102年的房價比101年，漲幅達11.56%，以及台中文心夜市103年8月搬遷後1年，漲幅達11.01%，高雄鼎山夜市103年8月熄燈後，周邊住宅均價上漲6.06%，但汐止忠孝夜市搬遷轉型後1年住宅漲幅5%，較區域漲幅7.78%略低。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，夜市帶來餐飲購物的便利性，不過多少也會帶來噪音和環境衛生的問題，尤其在台北都會區，更容易有交通打結的困擾，因此對周邊居民而言，夜市的存在是優點也是缺點。

不過也有夜市和居民和平共存，如永康街夜市就是透過發展協會的互助信任模式，透過自治會有制度的規範管理，讓住戶與商家達成共識，不僅成為國際觀光級商圈，有穩定消費客源，同時維持優質住宅品質，周邊住宅行情今年平均亦有95.5萬，比大安區住宅均價89.6萬還高。 (工商即時)

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