2015年10月20日 12:12 蔡惠芳

今年7月，台北市的南機場整宅都更案重新啟動。最新統計發現，最具話題的一二三期整宅，104年最高交易單價為每坪55.5萬元，最低為47.1萬元，二者價差每坪約8萬元，而且轉手收購潮，已不復見。

最近頗具話題性的南機場整宅都更案，其中最具話題的一二三期整宅，隸屬中正區門牌，位於中華路二段與西藏路交叉口一帶，屬於第三種住宅區，容積率225%。不過它103年最高成交價為每坪55.2萬，最低為35.1萬，價差20.1萬，價差比為57.3%；而104年最高交易單價為每坪55.5萬元，最低為47.1萬元，二者價差每坪約8萬元，而且轉手收購潮，已不復見。

台灣房屋今（20）日針對南機場一二三期公辦都更整宅，以及鄰近的南機場13號基地自辦都更整宅，103和104年住家實價正常買賣交易，並比較最高與最低的成交單價；結果發現，一二三期整宅近兩年最高成交價都落在每坪55萬元左右，而103年高低價差比為57.3%，104年則縮短為17.8%；而反觀十三號基地整宅，最高與最低成交價價差比達108.3%，最低每坪33.9萬元，最高一坪可成交到70.6萬元。(工商即時)

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