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大台北今年前5大熱門交易路段資料來源／信義房屋不動產企研室 製表／江碩涵

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兩房小宅仍是雙北市房是不景氣下的熱銷產品。信義房屋統計雙北市前十大小宅交易最熱門路段，全都落在新北市，其中又以郊區、房價相對便宜，總價低於550萬元的路段最受年輕家庭青睞。

根據統計，熱門兩房產品第1名路段在中和區中正路。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，中正路是中和主幹道，附近又有捷運站、近交流道等優勢，吸引雙北市通勤族進駐。中和中正路2房平均總價945萬元，約自備250萬元就能擁有，適合小資年輕家庭購屋。

排名第2至4名的都是新北市平價路段，包括汐止大同路三段、新店達觀路、淡水北新路等。曾敬德分析，這三條熱門路段房屋總價都低於550萬元，換算自備款約150萬元，房貸400萬元、每月房貸本利攤金額約2萬元，對雙薪家庭來說負擔相對較輕，是新北市輕鬆成家路段。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，兩房產品因為總價低、需求穩定，日後轉手、出租市場都佳，較不受景氣影響，抗跌保值性強，購屋人預算若較充足，可挑選捷運站周邊兩房產品；若有汽車等交通工具，則可按預算挑選偏郊區路段，同樣房價可選擇坪數更大的房屋，但也要注意小孩學區和生活機能等問題。

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