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2016-01-22 07:19:38 聯合報 記者邱奕寧、郭逸君／台北報導

居高不下的租金，造成北市捷運聯開公宅乏人問津，去年推出至今尚有262戶空屋，出租率僅5成3。北市都發局近日公告招租，再度放寬承租資格，提高申請者的家庭年所得，若還是「租不滿」，將交由市長柯文哲評估是否改租為售。

北市目前共有捷運龍山寺站、港墘站、台北橋站與小碧潭站等4處聯開宅，總計570戶住宅與百餘戶的辦公室對外招租，但至今仍有262戶住宅無人承租，辦公室的空屋率也近2成。

為增加辦公室出租率，北市捷運局本月上簽市長室，建議調降辦公室租金，用原訂價格，調降1成後重新招標。

據了解，柯文哲認為聯開宅屬豪宅，應取消家庭年收入所得限制，因此日前修訂「北市社會住宅出租辦法」，將申請人家庭年所得提高到50分位點，意即家庭年收入144萬元以下，或個人月收入5萬1779元以下，且家庭在北北基桃無自有房產者，皆可提出申請。

都發局表示，因港墘、龍山寺站的聯開宅租金制度還在檢討中，本次先針對台北橋與小碧潭站的244戶聯開宅招租，預計公告至2月29日，屆時再視出租狀況檢討租金與政策方向。

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