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發表於 2015-09-29 好房網 NEWS記者鍾釗榛/台北報導

中秋連假的最後一天遇上杜鵑颱風來襲，強度更勝於上個月侵台的蘇迪勒颱風，除了帶來大量降雨，台北市罕見的颳起的10級強風，除了造成天然災害外，強風暴雨過後更出現房屋修繕數量暴增。

颱風豪雨過後，漏水等修繕問題最惱人

對於颱風過後房屋常出現的問題，室內設計師陳錦樹提到四大類狀況，最常發生的是頂樓漏水，尤其毫無遮蔽高樓層長期日曬雨淋，頂樓防水勢必會有老化現象，形成頂樓住戶的天花板滲水甚至直接漏水，這類情況必須重新做好頂樓防水工程杜絕後患。

大樓窗框滲水也是常見問題，由於強風伴隨雨勢，大雨直撲窗框，在累積過多雨水後窗框很容易滲水，這種情形不論是中古屋或新屋都有可能發生，原因在於窗框施工時沒有做好防水，甚至有些窗框四邊沒有上防水膠條，大雨來襲時雨水會從窗框與牆面的接合處滲入。當窗框有出現滲水狀況必須要盡快做好防水，因窗框出現滲水，日後只要遇上大雨就很容易復發。

過大的雨勢容易造成排水管堵塞，尤其管線年久失修，排水不良或者遇上大雨積水，有可能出現汙水倒灌，尤其住在低樓層更容易遇到這種情況，所以住戶必須隨時做好水管清潔，也要提醒里長定期清理排水管。高樓層住戶則會發現水管產生惡臭，這也是汙水倒灌造成的原因，建議使用水管疏通劑進行簡單保養，並灌入大量清水排除異味。

陽台淹水屬於人為因素較多，由於外陽台是開放式，排水口很容易被異物堵塞。颱風天時建議是先檢查陽台水管是否暢通，颱風來襲時也多加注意陽台有沒有積水現象，若發生積水多半是排水口堵塞，可迅速排除。如果忽略陽台積水，有可能發生積水排進室內造成更大損失，這部分要格外注意。

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