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發表於 2015-09-29 好房網News記者賈蓉／整理報導

宜蘭農舍愈滾愈燙手，不僅取得身份愈趨嚴苛，價格更面臨腰斬考驗，不過投資客私下透露，其實「上有政策，下有對策」，當地已發展出3方法可鑽法律漏洞，「不怕檢舉」。

宜蘭農舍問題難解，已有投資客提出3因應方式鑽漏洞。

宜蘭平原不種農作物，而是「種農舍」的情形愈趨嚴重，致使政府積極改革農發條例，不只購入農舍愈來愈困難，部分違規使用的農地，更會依照面積加徵1～3倍的房屋稅，致使農舍變成投資客的「燙手山芋」。

不過當地投資客向東森新聞透露，其實早已研發3方法鑽漏洞，一點都不擔心政府查拆。第一，將圍牆改為「半開放式」，不要全部封閉；第二，將庭園改為水塘，種植水耕植物達到耕作事實；第三，向縣府自行檢舉違規，至檢查合格過後再大肆興建。

投資客說明，雖然種植水耕植物面積可能未達標準，但「只要有從事農業，即使被舉報違規也能全身而退」，此外，部分農舍持有人向縣府自行檢舉，意在利用政府檢查完後，將違建註記改為「合格」，未來就不用擔心再被舉發。

至於既存的農舍是否會變成「絕版商品」，反而成為搶手的標的？好房網雜誌社長倪子仁在東森財經台《57新聞王》中表示，其實農舍都是投資客炒出來的商品，「下場跟工業夾層屋一樣」，且農舍多半位於「蛋殼破掉」的郊區，房價打回原形、腰斬的機會大增。

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