總統大選日期逼近，在買不起房租不起房的民怨高漲氛圍下，民進黨總統候選人蔡英文提出二十萬戶社會住宅政策，聽起來相當迷人，但目前看不出執行綱領，包括土地來源與經費來源以及政策兌現時程表，蔡英文需要明確交待，否則就淪為「空心」政策。
國民黨候選人朱立倫臨陣換角後，首度發表對社會住宅政策的看法，希望不浪費既有空屋資源，由空屋租稅補貼，引導供需，轉為社會住宅。朱立倫的住宅政策很像某些學者的主張，理論勝於實際，很容易淪為「空談」。
針對兩黨社會住宅政策我在此各提出三大質疑
新北市政府地政局訂於明（10）日起提供「北臺灣地政服務雲」網站，整合新北市、臺北市、基隆市、桃園市及宜蘭縣等五個縣市的資料，以單一入口網站提供地政資訊，便利民眾查詢使用。
該局表示，「北臺灣地政服務雲」網站提供「地政事務 所查詢類」、「其他查詢類」、「線上申辦及繳費管道」、「地政地圖」及「資料公開（OPEN DATA）」五大類別服務。民眾可至網站查詢櫃檯等候人數、登記及測量案件辦理情形、公告現值、實價登錄資訊等35項功能。「北臺灣地政服務雲」網站服務網址為 http://ntc.land.ntpc.gov.tw，網站下方也提供各縣市地政局的聯絡方式。
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房仲統計發現，隨房地合一稅上路時程接近，屋主不再急著賣房子，近一個月全台房屋委售量大減35.9%，雙北市減幅更逾四成。
房地合一稅在今年6月三讀後，各地一度湧現售屋潮，委售量多增加二到三成，市場原本預估隨房地合一上路日期接近，會有一波獲利了結潮，各地房屋委售量可能會持續增加。
但住商不動產統計，10月至今和上季同期相比，各地委售量都明顯減少，其中台北市減縮43%最多，新北市減幅也達四成，高雄減少36%，桃園、台中、台南減幅也都在二成以上。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，房市氛圍由多轉空後，買方殺聲隆隆，動輒下殺實價二、三成，許多屋主認為此時出售時機不好，有些之前委售的屋主更主動下架不賣，是委售量大幅減縮主要因素。
房地合一新制明（2016）年施行，財部祭出免罰令。短漏報新制合一課稅的交易利得金額在30萬元以下，或應納稅額少於4.5萬元的漏稅案件，符合未利用他人名義買賣房產的條件，即可列屬情節輕微，短漏報行為不會遭到處罰。
依據所得稅法規定，明年房地合一制施行後，出售房產獲利未在規定期限內完成申報，或已申報但短漏所得稅，或完全未辦理申報的稅務違章案件，最輕會被處以3,000元以上、3萬元以下的罰鍰；最重則要按所漏稅款處以三倍以下的罰金。
財政部為使徵納雙方在新制施行後，處理違章漏稅案件有所依循，已經訂定專用於房地合一課稅新制逃漏稅案件的減免罰標準，挑出三種交易樣態，准予在一定條件下，給予完全免罰的優待。
國民黨總統參選人朱立倫昨（8）日宣示，上任後將重啟稅制改革，將台灣的租稅負擔率由目前全球倒數的12%，提高到15%。這多出來的3個百分點、約5,000多億元稅收，將透過「薪資所得租稅抵減制度」（EITC），直接退稅給全台弱勢家庭與青年低薪族。
在房市議題上，他認為，台灣都會區房價的確太高，不過，現在房市已由賣方市場翻轉為買方市場，沒有過熱，自然沒有「政府打房」的必要，靠市場機制運作即可。
不過，台灣房市正處在半年盤整期，通常是先量縮，才價跌；政府不需出手打房，但必須小心在房市盤整過程中，建商、銀行與投資客，可能出現信用危機。
信義房屋總經理薛健平表示，今年房市交易量已經創下了10餘年來新低，預估僅有27多萬件，明年就算再跌也相當有限，房仲業需要降低單一事業的風險，例如信義房屋發展海外事業，總算在核心本業的國內房仲業績不佳下，還有一塊能夠維持較好的盈餘。
馬習會兩岸和平紅利議題發燒，是否有機會提振國內低迷以久的房市，薛健平認為，國內房市的問題並不在於開放程度，而是在於人口結構，2017年人口紅利消失對國內房市才是最大警訊。
薛健平表示，大陸打房多年，以上海來說，房價並沒有打下來，反而還在上漲，而大陸的北京、上海機會比台灣多、市場規模比台灣大，台灣並不具有吸引陸資來投資的誘因。他曾和一位大陸大型開發商執長行探討為何不到台灣投資，問題並不在法令限制，而是在於市場和機會都太小。
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