不動產資訊

2015-11-09 07:27:13 經濟日報 記者郭及天／台北報導

信義房屋總經理薛健平表示，今年房市交易量已經創下了10餘年來新低，預估僅有27多萬件，明年就算再跌也相當有限，房仲業需要降低單一事業的風險，例如信義房屋發展海外事業，總算在核心本業的國內房仲業績不佳下，還有一塊能夠維持較好的盈餘。

馬習會兩岸和平紅利議題發燒，是否有機會提振國內低迷以久的房市，薛健平認為，國內房市的問題並不在於開放程度，而是在於人口結構，2017年人口紅利消失對國內房市才是最大警訊。

薛健平表示，大陸打房多年，以上海來說，房價並沒有打下來，反而還在上漲，而大陸的北京、上海機會比台灣多、市場規模比台灣大，台灣並不具有吸引陸資來投資的誘因。他曾和一位大陸大型開發商執長行探討為何不到台灣投資，問題並不在法令限制，而是在於市場和機會都太小。

薛健平指出，2017年台灣的人口紅利沒了，也就是少子化和人口老化下，二年後被扶養的人口會多於有生產力的人口，沒有人口紅利對於經濟成長衝擊很大，就好像這二十年多來的日本經濟低迷，房地產市場將首當其衝。

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