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2015-12-30 02:08:14 聯合報 記者陳宏睿／高雄報導

 

陳姓屋主出售大樓房產，但不滿隔年被國稅局追繳42萬元奢侈稅，他認定柳姓房仲、陶姓代書未告知交易後會被課稅，狀告2人背信、詐欺。

雄檢偵結，認定奢侈稅媒體已有諸多報導，加上房仲指陳父委託時表明「急需現金」，要求加速交易過程，認定房仲與代書2人不構成詐欺、背信罪。

陳姓屋主2009年7月購買高市某大樓10樓物件，陳後來欲將房產出售，找來柳姓房仲協助賣房，柳找到有意購買的買主，並在2011年6月間以420萬元出售房產。

陳姓屋主事後收到國稅局的通知單，要求陳補交10%奢侈稅42萬元，陳認為柳、陶明知在2011年6月成交，會讓他被課徵奢侈稅，只要交易延後1個月，就能免繳奢侈稅，指稱2人刻意隱暪課徵奢侈稅的資訊。

柳姓房仲、陶姓代書庭訊時矢口否認涉案，2人辯稱陳姓屋主沒主動詢問有關奢侈稅一事，但奢侈稅是公開資訊，應該都知道。

不起訴書指出，陳姓屋主在2009年7月購買高市某大樓的10樓物件，陳後來欲將房產出售，找來柳姓房仲協助賣房，柳找到有意購買的黃姓買主，並在2011年6月間以420萬元的價格出售房產，並委由陶姓代書處理相關程序，順利將房產賣給黃姓買家。

陳姓屋主在2012年收到國稅局的通知單，要求陳補交10％的奢侈稅42萬元。

陳認為柳、陶二人明知在2011年6月成交，會讓他被課徵10％的奢侈稅，只要交易日往後延1個月，就能免課奢侈稅，但兩人為了成交，刻意隱滿變賣房產需課徵奢侈稅的資訊，以獲得仲介費、代書費，因此狀告柳、陶2人詐欺、背信。

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