2015年12月30日 15:24中時即時 王玉樹

六都2016年公告地價調幅都已公告，漲幅全部在三成以上，是近20年來最大漲幅。房產業界悲觀預言，此大幅調升動作，新年度將產生「七傷拳」效應，傷及建商、包租公、多資產族、商用不動產、BOT案、地上權案、都更案等7類族群，房市雪上加霜。

2016年碰到三年一調整的公告地價調整時刻，這次包括雙北、桃園、台中、台南與高雄六都，公告地價漲幅在3成到3成8之間。東龍不動產董事長王棟隆指出，公告地價是每年課徵地價稅的基礎，2016年5月名下有不動產的人收到地價稅稅單，可能都會嚇一跳，「跟過去繳的地價稅比較真的是差很多。」

他批評，以我國住宅自有率超過八成八來看，此如同是變相的全民加稅，更嚴重的是它產生的「七傷拳」效應！除了會讓各級政府想推動的BOT案、地上權案、都更案等，更難推動外。前兩者規定得標業者每年還要支付地租，而地租是跟著公告地價調整，已得標業者負擔成本一定會增加，新案子恐怕就沒有業者敢再承接了，新BOT案或地上權案都會因為負擔成本大增而動彈不得，阻礙整體城市的發展。