不動產資訊

2015-11-05 10:36:15 經濟日報 記者游智文╱即時報導

市旺季效應浮現，在建商態度轉趨積極，推案量、廣告量均激增下，10月預售市場來客、成交量都同步上升，住展風向球也脫離連兩季藍燈，回升至黃藍燈。

根據住展雜誌市調，北台灣10月首次公開的預售屋供給量衝破500億元，較僅100多億的9月大幅成長，包括北市大安、內湖；新北板橋、新店、土城、五股、淡水及桃園市，都有總銷15億元以上指標建案推出。

搭配旺季檔期推案，業者銷售信心也回升，10月廣告量較上月大增五成，各工地來人組數與成交組數跟著同步上揚，其中並以台北市、新北市與桃園較明顯，新竹則持平。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市增加的成交量能來主要自於30坪以下的小宅案，中、大坪數來人組數雖然增加三成以上，但成交卻增不到一成。在北市各行政區中，北投價格下修壓力最大，已有幾個建案讓價幅度超過一成，而價格修正是否會持續擴散值得觀察。

何世昌指出，10月房市主要因旺季呈現回溫市況，但若市場上無正面消息激勵，未來三到四個月恐怕會回到低迷的藍燈時期，可能會出現金融海嘯以來最長的藍燈期。

原文網址：http://udn.com/news/story/6/1294444  

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