2015年10月30日 16:26 【時報記者郭鴻慧台北報導】

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，目前國際局勢仍不明朗，美國聯準會不敢貿然升息，而中國、日本也陸續推出貨幣政策救市，各國貨幣戰再起，低利環境不變，房價難大跌，目前市場待售量大，而年底前最後一波適用舊制輕稅期即將結束，有購屋需求的民眾不妨多看多比較，此外，青年安心成家優惠貸款展延至105年，符合條件的首購族群可多加利用，趁目前房市已轉向買方市場，房價盤整修正之際，是難得一見的進場好時機，建議民眾掌握趨勢，選對產品，同時也要審慎評估未來升息的財務負擔是否過重，才能輕鬆一圓購屋夢。

至於有意售屋的屋主，黃舒衛提醒，明年房地合一上路後，奢侈稅退場，預期將有一波賣壓出籠，愈晚處理資產在降價浪潮中，恐將更難脫手，建議有意售屋的屋主，提早展開汰弱留強的資產安排，適度讓價以符合市場需求，縮短交易時程，避免自身資產有減損的機會。

黃舒衛表示，10月全球景氣復甦力道弱，美國聯準會也選擇暫不升息，而國內出口連八黑，民眾購屋信心受衝擊，不過，在年底傳統購屋旺季與最後輕稅期以及房價有感向下修正的帶動下，10月房市交易量能小幅略增。(時報資訊)