不動產資訊

2015-10-30 19:29:05 聯合報 記者楊筱筠╱即時報導

中信金晚間公告表示信義區舊總部大樓順利以總金額151.2億元出售，由英屬維京群島商子樂開發股份有限公司(Green Heaven Investments Limited (BVI))及碩河開發股份有限公司買下。

中信金公告表示，預計處分利益為70.48億，但中信金仍持有原信義總部大樓土地所有權5%，將與買方進行合建以保有營業據點。

中信金信義區舊總部大樓一樓設有中信金旗下中國信託銀行分行，由於當地為台北市黃金地點，中信金不想放棄當地大樓分行營業據點，以保有所有權5%條件出售大樓，又加上新買方新建大樓必須比照現有新舞臺空間規模、席次及設備條件，設置藝文展演空間並營運；並同意促使繼受人及再繼受人遵守該等承諾，一直未售出。

今年中信金調降信義區舊總部大樓售價，底價大降50億元，終於傳出好消息。法人預估，該筆出售大樓的處分利益，將可望挹注今年中信金獲利。

【中央社╱台北30日電】

中信金控信義總部大樓標售案歷經波折後，今天終於以151.22億元賣給子樂開發及碩河開發，買方擁有總部土地持分95%，將與中信金共同拆除現有大樓後合建新大樓。

中信金信義總部標售案一波三折，光是卡在新舞台問題就超過1年，也歷經2度流標，一度外傳底價自200億元以上降至151.7億元提高買家興趣，今天結果揭曉，以151.22億元賣給子樂開發及碩河開發。

若可趕在今年第4季認列獲利，中信金今年獲利上看370億元以上，每股獲利超過2.2元，超越兆豐金控，坐穩金控獲利第3。

根據標售合約，買方將買下中信金信義總部土地持分95%，並與中信金共同拆除現有大樓後合建新大樓，其中，中信金分得5%新建物面積，未來若買方有意出售，中信金及旗下子公司將有優先購買權。

此外，買方也承諾新建大樓將比照現有新舞台空間規模、席次、設備條件，設置藝文展演空間。

碩河開發與子樂開發同屬欣陸控股，即大陸工程集團，由於子樂開發落籍英屬維京群島，未來土地持有權將登記在碩河開發名下。

原文網址：http://udn.com/news/story/6/1283161-%E4%B8%AD%E4%BF%A1%E9%87%91%E8%88%8A%E7%B8%BD%E9%83%A8%E6%9D%BE%E5%A3%BD%E5%A4%A7%E6%A8%93-151.2%E5%84%84%E8%B3%A3%E5%87%BA    

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