2015-10-27 10:08:11 聯合新聞網 綜合報導
財政部長張盛和昨天表示，台灣幅員不大，房仲業卻多達七千多家，買房子不需像買礦泉水那麼容易。 記者陳正興／攝影
房仲心事誰人知！台灣房市面臨寒冬，市場預期房仲業可能出現倒閉潮，甚至連帶影響整個上下游產業鏈包括裝潢、營造、工程及物業管理等。現在市場上據傳就已經出現一些中小型的房仲加盟店，業務人員已經半年沒有薪水可領的窘境。
中國時報報導指出，房市不景氣，目前正值房價盤整、房市交易量萎縮的非常時期，有房仲因為沒有業績，不少人轉行賣起健康食品、去旅行社當導遊，還有人以前天天喝下午茶、背名牌包，現在卻去早餐店工作。
事實上，幾年前房市正熱時，許多房仲動不動就號稱「千萬年薪」，房仲業也不斷大動作展店，招聘許多房仲經紀人，吸引不少社會新鮮人和中年二度就業人士賣起房子來。
不過現在卻因為房市交易量大減，竟然有人全年收入不到10萬元，一位女房仲坦言以前背著名牌包包，與客戶輕鬆喝下午茶，如今存款一天天減少，一個月來看房的客人組數淪落到只有一、二組，低底薪無法養活家人，只好偷偷在早餐店打工兼差，還怕熟人看到。還有房仲業主管形容，加盟店不僅要租店面、DM傳單也要發、打電話找客戶，加上交通費等，每月開銷最少2至3萬元，現在整間店業績不好，可能再過不久就要關門大吉了。
對於房仲業的慘況，昨天財政部長張盛和更表示買房子不像買礦泉水那麼容易，「房仲業不需像7-ELEVEN 那麼多」，應汰劣存優，也因此讓市場預期可能不少房仲業無法撐過此次房地交易寒冬。
有「房市空頭司令」之稱的政大地政系教授張金鶚也在自己的臉書上說，現在的市況，顯示出過去幾年房市的炒作過盛。「根據市場機制，房市不合理發展，本來就會衰退。」
他還認為，「業者應體認市場的力量」，不要只是怪罪政府，希望政府再度扭曲不合理房市，應想想過去幾年炒作房市，看到房價高漲，大賺消費者的投資財，讓許多人都望屋興嘆，他也質問這些房仲業者「為何沒有惻隠之心？」
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