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2015-10-27 07:34:45 經濟日報 記者郭及天/台北報導
台灣房屋總裁彭培業 本報系資料庫
近年來國內房市不振,掀起海外置產的熱潮,台灣房屋總裁彭培業昨(26)日以「翹翹板理論」分析海外及國內房市,在未來重新資產配置的觀念下,國人對於海外房地產投資將更理性及精準,國內「好地點、新價格」的實際需求會出籠,但不會是炒房需求,因此難再見房價上漲。
彭培業表示,國內房市將快觸底,明年房地合一稅定案實施,加上選後政治不確定性消失,全球QE浪潮持續,這是影響房市表現的三個因素,目前各地房價普遍已經下跌一至二成。
彭培業分析,過去資金有一窩蜂追逐特定標的現象,現在少了炒房資金的追逐,房價不會再漲,但從過去幾年自用需求的交易量來看,國內房市的交易量可望回暖。
彭培業表示,政府不能只著重「打炒房」的戰技,而沒有完整的住宅「戰略」。
政府應透過有品質的公共住宅、跨部門整合政策,讓年輕人、就業者達到「有房」的目標,讓市場回歸正常機制。
原文網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1274398-彭培業:國內房價難再漲
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