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2015-10-26 12:01:12 經濟日報 記者游智文╱即時報導
最新統計顯示，受航空城計畫改變影響，桃園航空城土地交易急縮，今年第2季更出現僅48件的窒息量，較去年同期大減8成。
桃園地區不但土地交易停擺，根據桃園市地政局資料，桃園今年1~9月房屋買賣移轉件數共25,868件，較去年同期大減約6800件、減幅逾兩成，另外預售屋、新成屋、中古電梯也都呈逐季下跌情況。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，列為愛台12建設的桃園航空城開發案，由於具有未來想像空間，這幾年土地和農地投資熱絡，高峰時單季交易量可達七、八百件，但去年六都選舉後，由於新任市長對航空城有不一樣開發想法以及規畫進度，在不確定因素升高下，土地交易急速降溫。
根據桃園航空城官方統計資料，鄭文燦就任桃園市長後，桃園航空城今年第1季實價登錄揭露土地交易件數從前一季152件，大降至56件，今年第2季更進一步減縮到48件，與去年同期的227件相較，大減179件，減少幅度高達79%，直逼八成。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於土地交易急凍，桃園航空城土地行情已從凍漲轉為下修，但幅度不大，目前住宅用地一坪仍在40萬元以上，商用地則維持在60萬元以上水準，這也是土地交易大減主因。
何世昌表示，桃園航空城中，之前以青埔高鐵特定區房市最為活躍，但現在除了少數二字頭「破盤價」建案還賣得動之外，其他建案銷售都不理想，因來客量少，許多接待中心連保全都撤走，只留一兩人，等待房市風向、氛圍改變。
原文網址：http://udn.com/news/story/6/1272688-航空城土地交易失溫-年減八成
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