2015年10月26日 15:16時報資訊【時報記者郭鴻慧台北報導】

台灣房屋集團首席總經理彭培業表示，台灣房市前3季買氣疲弱，目前正處在谷底盤旋，房市經過2年以來的修正，已經發生體質上的改變，目前正是買房的好機會，只要是區域好、低格低，又是好社區及路段，就是優質物件。

彭培業指出，明年總統大選的政治議題告一段落，加上台灣的經濟今年也可觸底，且經濟最壞的時間終將過去，全球QE浪潮將再度興起，因此對於明年的經濟發展，可以用較正面樂觀的心態看待，政府應將有更積極的經濟作為，牽引房市回到正軌，而且房市就目前的情況，有些標的的估值評價，已經到了可以投資的階段，好地點、低價格已有買家開始收購，持平而論，有些好物件已浮現了新的投資買點。

中國央行9月24日調降利率半碼，台灣房市獲得較為穩定的盤面，台灣房市這二年，隨著利空政策的連續宣佈下，房價在不同區域做了10%～20%的實質修正，已進行了房價回修的體質重建工作，房市適度降溫對未來發展是為正向。

房市雖然在經歷連續二年利空過程中，買氣有減緩，但卻仍然維繫，這也表示房市已淬鍊出一個重生的剛性需求結構，總括來看，房市在每一階段的高峰，都曾滑落低谷，但又重生，顯見所有投資人，對於房市一直放在避險需求的首選。遑論房市還有最重要的實質需求。房市的起降，有一個正常的走勢，近兩年房市屬於較為辛苦的過程，但明年對內，總統大選所釋放出的干擾訊息將結束，以及政策利空出盡，對外全球利率上揚走勢偏弱，明年整體政策加上QE量潮，將呈現一個較有激勵經濟的作為，正面看台灣房市仍有信心

對於房仲公會預估將出現倒店潮，彭培業指出，台灣房屋重視品牌的經營及員工訓練等，逆風也能前行，其實香港房仲密度比台灣還要高，尊重市場自由化的機制。(時報資訊)

原文網址：http://www.chinatimes.com/realtimenews/20151026003431-260410

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