不動產資訊

2015-10-24 13:36:48 經濟日報 記者潘姿羽／台北報導

台北市長柯文哲昨（23）日喊出，若營建業垮掉，台灣經濟會完蛋。房地產產業關聯程度高，被視為火車頭產業，元大寶華綜合經濟研究院董事長梁國源表示，當景氣不好，房地產不佳確實會加劇景氣向下的力道。

據主計總處公布經濟成長率，今年第2季經濟成長率0.52%，工業部門對經濟成長率為負貢獻，其中電力及燃氣供應業拉低經濟成長率0.12的百分點，下拖力最大，接下來便是製造業和營造業，均下拉0.04個百分點。

房地產可分為營造業和不動產業，主計總處官員解釋，營造業指從事建築及土木工程的興建、改建、修繕等及其專門營造的行業，由於蓋房子或工程將帶動鋼筋、水泥、管線、金屬各項相關產業，產業關聯度偏高，只要營造工程增加一單位的需求，就會以直接或間接的方式帶動全部產業增加2.18個單位的需求。

梁國源認為，台灣經濟情勢低迷的原因除了全球景氣走緩，國內產業面臨結構性問題急需轉型也是主要因素，景氣差的問題雖不在房市，房市差卻會拖累經濟，加劇景氣向下的情況。

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