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2015-10-24 13:36:47 經濟日報 記者郭珈爾／台北報導
台北市長柯文哲昨（23）日在市議會報告公共住宅，他說，過去台北市把捷運聯合開發的住宅當成公共住宅，租金太高、租不出去，「我承認戰略錯誤」，將會改變審核機制。
柯文哲說，興建公共住宅的目的之一，是讓房價「凍漲」。所以八年要蓋5萬戶公共住宅。但把聯開宅拿來當公共住宅，戰略錯誤。柯文哲說，市府設定的條件是年所得40分位點以下者，才可申請公共住宅。雖然租金已經打八五折，但聯發宅屬豪宅級，房租還是很高。
北市府反省之後，柯文哲說，將改變捷運聯開宅變更公共住宅的審核機制，若是不適合出租、租金在3萬元以上的房屋，就會由捷運局辦理出售，留下適合作為公共住宅的房子。
接下來的公共住宅規劃方面，柯文哲指出，歐美各國、日本、韓國和香港的公宅占住宅比率都高於5%、甚至到30%，台北市才0.68%明顯偏低。首先要讓適合的公有空屋轉作公共住宅、輔以租金補貼，再興建大量公共住宅，最終是期望帶動公辦都更去補足公共住宅不足的部分。為了建立多元融合的混居環境，北市府將會修正公共住宅申請資格，由家庭年收入低於北市40%分位點者放寬至50%。
原文網址：http://house.udn.com/house/story/5886/1269090
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