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實價登錄又出包，媒體報導金門某套房實價登錄單價異常偏高，內政部今表示，該筆資料為登錄時未申報清楚車位標示，日後也將要求地方政府加強宣導，確保實價登錄真實性。

據報載，6月揭露的金門縣金湖鎮市港重劃區套房，其中每坪最貴單價竟高達93.6萬元，直逼北市大安區套房價格。金門縣地政局表示，該案為地上三層、地下一層的公寓三樓套房，且含有一個坡道平面車位，由於金門縣房地交易型態主要以透天厝為主，鮮有公寓、套房含車位型態產品買賣，本案地政士辦理實價登錄時，於建物清冊中漏未申報車位建號面積標示資料，致系統計算建坪單價時，產生建坪單價異常情事。

個案完整交易資料應為房地（含車位）交易總價415萬元，車位總價40萬元，建物總面積（含車位）92.80平方公尺，車位面積39.78平方公尺，換算後正確的建坪單價（不含車位）應為每坪23.38萬元，符合當地市場行情。

內政部指出，目前已開發登記標示資料檢核程式，提供各直轄市、縣（市）政府於每期資料對外提供查詢前進行檢核，另已請金門縣地政局加強辦理實價登錄資料檢核、異常案件篩選不予揭露及查核等作業，並請該局加強宣導申報登錄注意事項，以確保實價登錄揭露資訊的正確性。

內政部「不動產交易實價查詢服務網」自2012年10月16日開放查詢至今即將屆滿三周年，累計可查詢件數已有121萬4千餘件，查詢人次已達5,669萬人次。

原文網址

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