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迎戰中國狼市場，住商不動產啟動O2O（Online to Offline）線上線下整合革新計畫；住商機構董事長吳耀焜表示，除了O2O計畫外，還將串聯中小品牌大聯盟，目標明年中國店數從目前327店衝上1,000店，力拚台灣品牌在中國占有一席之地。

住商不動產目前是台灣市場穩居單一品牌家數第一多的仲介業者；中國市場方面，不僅深耕長三角地區，更前進廣西南寧和甘肅蘭州，以及新疆克拉瑪依，為首位進入大西北的台商房產業者，更是中國不動產經紀業版圖中最大的台資企業。

吳耀焜表示，最近一年中國不動產經紀業變動非常大，主要是中國網路平台與實體通路整合、革新變動相當劇烈。舉例來說，不動產經紀業者鏈家地產過去在獲得台灣不動產經紀業的經驗，加上融合了虛擬的電子商務平台，不僅成功整合網路資源，且獲得銀行和創投業資金挹注，拿到約60億人民幣、相當於新台幣300億元的銀彈在不動產經紀業中攻城掠地。

吳耀焜說，雖然住商不動產進軍中國12年，在當地不動產業占有一席之地，不過仍難抵擋市場上O2O的革新熱潮，不過相對同業有超過一成的人才被挖走，住商不動產還能將影響壓低至一成以內，靠的就是品牌誠信度，以及台灣不動產經紀業的厚底子。

吳耀焜說，為迎戰中國不動產經紀業進入「狼的市場」的時代，接下來將啟動O2O線上線下整合革新計畫，包括與銀行的結合，以及實體店面一切所想得到的成本都將進行聯合採購，並串聯中小品牌形成大聯盟，以及降低加盟門檻，要讓住商不動產在明年啟動後發先至，希望明年目標店數可衝上1,000家、達到規模化經濟。

吳耀焜強調，中國不動產經紀業市場台灣絕對不能缺席，尤其住商不動產代表著台灣，這份使命感很艱鉅，但他會努力撐起，把所看到的危機化為轉機，「我現在全身的細胞都被刺激、活化了」，接下來要讓來自台灣的住商不動產在中國市場占有一席之地。

住商機構董事長吳耀焜表示，接下來將串聯中小品牌大聯盟，目標明年中國店數從目前327店衝上1,000店，力拚台灣品牌在中國占有一席之地。陳美玲／攝影

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