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根據太平洋房屋統計，今年1到7月雙北市住宅與店面的平均投資報酬率，台北市、新北市的店面投報率分別為3.3%、3.0%，高於住宅的2.9%、2.7%；其中以台北市萬華區的店面投報率最高，在觀光議題的加持下，以5.5%奪冠，其餘前三名行政區，也有3.1%到4.3%的投報率，是值得投資人長期持有的標的。

分析各行政區的店面租金投報率，台北市前三名為萬華區5.5%、北投區4.3%及大同區4.0%，新北市前三名則是板橋區、中和區、新莊區，投報率分別為3.9%、3.3%及3.1%。太平洋房屋副總經理章克勤分析，目前租賃市場只有經房仲業成交的案件才需實價登錄，筆數略顯不足，建議可與專業的不動產經紀人多聊聊，熟悉當地的店面租金市場；然而從基本面分析，店面的投資仍不脫「人潮群聚」的關鍵。

店面首重人潮的聚集，包括萬華區峨眉街、成都路、武昌街二段一帶的西門町商圈，板橋大遠百及中和的環球購物中心，都有穩定的購物人潮支撐，租金行情自然水漲船高；而大同區則是受惠於南京西路商圈的擴大，進駐了不少特色小店，推升了周遭租金市場，且因為大同區的基期低，相較於中山區平均破百萬(114.4萬元)的店面均價，大同區只有71.2萬元，投報率算下來反倒較高。

除了百貨商圈的拉抬，捷運站也是個吸引人潮錢潮的指標，像是北投區的石牌站、明德站，中和區的永安市場站、景安站、南勢角站，都在該區擁有較高的店面租金行情。章克勤表示，店面的總價高，比起套房、公寓等是較為不易入手，但店面在高密度都會區的供給只會越來越少，具稀有性，在商圈活絡的區塊，只要釋出就有人接手，是資產族可以納入長期投資的產品。

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