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2015年09月11日 20:29 王玉樹

機械車位跌價！一項針對全台北停車位調查，北市平面停車位1個均價197.2萬元，較去年漲2.9%，但機械式車位108.1萬元，卻跌了3.1%。此反應機械車位平均保值性較差，但也有某些區平面車位跌的多。

 因應柯P日前提出台北市買車應有停車位，大家房屋企劃研究室整理了2014到2015年各行政區車位交易行情，有7個行政區上漲，5個下跌。其中以內湖今年的漲幅最大，平面153.5萬，漲幅2成7，機械92.4萬，更漲4成。信義區則是跌幅最多行政區，平面一個182.5萬，大跌2成6。機械車位122萬，跌1.5%

 大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，平面車位維護容易、停車限制少，故交易量大價格高，而機械車位，有限高限重等規定，且機械會折舊、需要維護，價格只有平面的六成左右。

 她點出，車位價格反應在供需，如大安區舊社區公寓多，車位少，又屬精華地段，平面車位要302.5萬元，機械114.3萬元，價格最高。反觀信義區，經過重新規劃，興建大量停車位，購買車位需求度較低的情況下，甚至出現價跌的情形。

 郎美囡表示，在政府計畫減少路邊停車格下，未來車位價格及租金可能因此上揚，若想要投資停車位，要慎選優質區域，才能有保值的作用。(中時即時)

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