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2017-06-17
桃園、中壢、內壢 已公告都更範圍
〔記者謝武雄／桃園報導〕配合台鐵地下化工程，市府針對沿線站區周邊展開都市計畫，在桃園、中壢、內壢三個火車站周邊已公布為都更地區，永豐站、中路站、平鎮車站將針對周邊農業區進行規劃，原則上以車站周邊五百公尺為範圍，內壢站、中原站都有舊營區，市府已提出「內壢之心」及「中原創業村」兩項都市計畫。
配合桃園鐵路地下化，沿線站區周邊也展開都市計畫。（記者謝武雄攝）
市府都市發展局代理局長盧維屏表示，桃園、中壢、內壢火車站周邊都已公告為都更地區，也一併公告都更範圍，依據「都市更新建築容積獎勵核算標準」規定，都市更新地區在公告日起六年內申請興建事業計畫，享有法定容積三到八％的容積獎勵。
永豐、中路、平鎮 將規劃周邊農地
他表示，在永豐站、中路站部分，北側屬於傳統前站地區，都已完成開發，在鐵路南側仍是農業用地；在平鎮站部分，靠近環北路西側有農業用地，市府正進行細部設計規劃，原則上以距離車站周邊五百公尺為範圍，適合通勤為主。
另在永豐站、平鎮站周邊也有工業用地，有五公頃規模可申請變更為住商用地或產專區土地，視變更項目，地主可領回五十九．五％到六十三％的配地。
內壢、中原 舊營區打造專區
市府在中原站旁的中原營區提出「中原創業村」都市計畫，目前已進入公展期間，該都市計畫除了中原營區，還有旁邊約一．八九公頃工業用地，總面積十一．○五公頃土地，將規劃六．七公頃產專區、一．三公頃廣場、一．二公頃住宅區，市府將保留○．六公頃住宅區興建社會住宅，產專區會打造成創業村聚落，部分營舍會保留做為文創園區。
盧維屏說，在內壢站旁的內壢北營區，市府提出「內壢之心」都市計畫，總面積十五．八一公頃，目前仍與軍方協商用地取得，未來將以補足內壢車站周邊大型公共設施不足做為優先。
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