2015年12月20日19:37

樂華夜市內及周邊店面釋出稀少，且多為天價店面，東森房屋永和加盟店店長王國強指出，景氣好時，店面轉手可賺3成價差。但若沒攤販，店家難經營，得轉型成白天也開的店面。　
「沒有攤販，那還像夜市嗎?」在此經營、居住20年的麻辣鴨血攤販郭小姐就指出，「夜市存在45年，噪音、油煙及交通問題，一直都有改善，路面出入其實也算寬敞，怎會搞到夜市要熄燈，盼能爭取保留夜市。」家族在夜市賣蚵仔煎50年的老闆黃小姐表示，雖然有自己店面資產，不致搬走，但夜市經營需要人潮，仍希望攤販都能留下來。
 
台灣房屋中和華中捷運店協理張廷亦分析，樂華夜市平均租金報酬率2~2.5%，20坪店面租金4~5萬元，25~35坪店面租金6~10萬元，50坪以上10~15萬元，店面多會將門前空地租給攤商，每月分擔1~2萬元租金。「若夜市若真熄燈，攤商撤離而沒人潮，店家也沒得玩了，勢必面臨倒閉潮」以30坪店面租金10萬元為例，回推店面約價值4800萬元，但攤商撤離加上沒人潮，租金恐下修至6萬元，估算價值僅剩2880萬元，但2樓以上住宅房價則有望漲1成。（于靜芳／台北報導）

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