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2015-11-20 14:52 經濟日報 記者游智文╱即時報導

房價回檔，加上銀行放貸保守，根據聯徵中心統計，今年第二季國人住宅貸款平均676萬元，為近七季以來新低。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表，聯徵中心資料顯示，2009年第二季全國購置住宅貸款平均每筆為460萬元，今年第二季676萬元，6年來金融機構平均授信額度增加216萬元。不過隨房價修正，平均房貸金額也從高檔回降。

曾敬德表示，金融海嘯後房價出現一大波漲勢，相對的購屋貸款也隨之增加，和6年前相比，六都房貸平均授信額度都明顯增加，台北市增加約556萬元最多，高雄市平均每筆房貸增加158萬元最少。

以20年期利率2%計算，本利攤還的情況下，房價最高的台北市，今年第二季房貸金額平均每筆為1356萬元，每月房貸支出約為6.86萬元，和6年前相比房貸負擔約多出2.8萬元。

同屬大台北生活圈的新北市，今年第二季購置住宅平均貸款金額為772萬元，20年期本利攤還利率2%的狀況下，平均每月房貸約3.9萬元，6年來支出增加約1.7萬元，對於一般家庭來說仍是筆不小的負擔。

原文網址：http://udn.com/news/story/6/1326909