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發表於 2015-10-05 好房網News記者賈蓉／整理報導

房市吹冷風，連房仲態度都冷冰冰？新北房市交易急凍，其中新莊地區雖仍有300戶移轉撐場，但網友指出，現在房仲只要聽到屋主「不是平盤、不賠售」，連當庫存都懶著接，情況愈來愈不樂觀。

新莊地區賣壓沉重，房仲希望屋主願意平盤、賠售加強去化速度。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

全台房市交易信心不佳，其中以新北市的狀況最為慘淡，永慶房產集團統計9月份交易狀況，發現新北市買賣移轉較去年減少32.8％，為六都中量縮最嚴重的區域，只剩下板橋、新莊、淡水、中和，還能有300戶以上的交易量。

雖然新莊地區仍有交易量撐盤，但網友內湖常威指出，其實當地房仲只要聽到「不是平盤、不賠售」，幾乎沒有接洽的意願。當地房仲透露，目前新莊副都心、頭前重劃區中，1坪少5～10萬「很正常」，如果不是這樣的價格，「根本沒人想買」，頭前最便宜已經來到每坪35萬元。

當地房仲表示，現在新莊的銷售方式多半直接到新建案樓下，利用A字版標註每坪幾萬元吸客，因此屋主若不願意賠售，房仲其實「連當庫存都懶」，尤其是大坪數物件因為需求量極低，房仲認為還要回報很麻煩，「不賠大一點根本沒人鳥」。

不過好房網社長倪子仁認為，新莊這種賣壓大的地方，反而是小資族進長殺價的好區域，「不要聽別人說跌、不能買就不買」，目前頭前段已有4字頭物件，未來更有3條捷運加持交通機能，「新莊真的可以買」。

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