close
2016-01-20 18:12:30 經濟日報 記者陳美珍╱即時報導
房屋所有權人為增加房屋使用空間，有時會將原本作陽台使用部分，加蓋成封閉式使用空間，財政部規定，陽台外推範圍屬房屋稅課稅標的，屋主應主動向地方稅稽徵機關申報增加房屋應課稅面積。
財政部指出，都會區房價高，許多大樓建物為符合新訂建築法規規定，公設比例會較以往增加，相對室內實際使用面積縮小，屋主為擴大房屋室內使用空間，拆除室內與陽台間的牆壁和落地式門窗，在陽台外圍加裝窗戶或增建牆壁，使得改建後的陽台具有頂蓋或牆壁，合乎房屋稅課稅範圍，必須課徵房屋稅。
依據規定，陽台外推面積應在增建或改建完成之日起30天內，由屋主向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以便併同原有建築物課徵房屋稅
全站熱搜
留言列表
房地產 (24)
