2015年12月16日 19:05工商即時 蔡惠芳
永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，台北市105年土地公告現值及公告地價平均漲幅為6.23％、30.38％，過去一年因房市景氣低迷，交易量減少約2成，雖有公共建設投入、低利環境以及可開發土地稀有等因素下，公告現值調漲幅度趨緩，僅6.23%，為100年來的新低。
不過，鍾穎麟表示，未來公告土地現值與公告地價的調漲，仍會以貼近市場正常交易價格為目標，其中公告地價已採近三年公告土地現值漲幅累計為調整衡酌原則，一次調漲30.38%，創民國76年以來調幅歷史次高！
鍾穎麟認為，大台北都會區的房產價值隨交易稅與持有稅基的調升，房產成本也隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置。
鍾穎麟提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅與精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。(工商即時)
原文網址：http://www.chinatimes.com/realtimenews/20151216004758-260410
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