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房仲業統計六都今年第3季成交房屋銷售天數，和上季相比，均呈上升，桃園以南銷售天數都在80天以上，台北市、新北市也各增加5天、6天。

議價率部分，雙北均微降，但北市議價仍在兩成以上，桃園以南則都明顯增加，其中桃園大增5個百分點，議價率從16%，跳增至21%，顯示買方殺很大，屋主讓價最明顯。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，數據顯示，雖然房地合一在6月拍板定案，但買方觀望氣氛仍濃，尤其是中南部，市況顯示第3季也已告別賣方市場，轉為買方市場。

根據住商統計，和上季相比，六都第3季銷售天數均增加，其中新北與台南增加六天為最多，台南銷售天數達88天，為六都最高，目前包括桃園、台中、台南、高雄銷售天數已全都在80天以上。

雙北市也增加，新北市來到68天，台北市則是70天。

在議價空間上，和上季相比，除新北微幅縮小外，其餘區域均增加，其中北市達21.6%，連兩季在兩成以上；桃園議價增幅最多，達5%，屋主幾乎是全面退讓。

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