發表於 2015-10-07 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
明年房市好不好？就看10月陸續開標、總銷金額破500萬億元的信義計劃區3大標售案曼哈頓世貿大樓、信義新天地A8館及中信銀松壽總部大樓。戴德梁行總經理顏炳立形容，A8案年租金報酬率達2.46％，是「志玲等級的超級名模」，中信總部則是「後起之秀超模」，明年市場好不好？3大案的標售結果可作為觀測指標。
10月多項商用不動產標售，將測房市冷熱趨勢。（好房網News記者陳韋帆攝影）
仲量聯行公告，正式接受新光人壽委託標售北市「曼哈頓世貿大樓」，預計底價90億元，已有逾10組國、內外投資人洽詢。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
前幾年商用不動產市場火熱，市中心少有優質標的釋出，但今年10月卻有3件信義計劃區標的釋出標售，其中曼哈頓世貿大樓是信義計劃區稀有單一產權大樓，預料租金報酬率為2％多，壽險業受限租金報酬率2.805％的限制，恐怕難以出手，因此適合購入作為企業總部的自住客戶。
信義新天地A8館由於已經重簽租約，未來每年將有6.9億元的租金收益，租金報酬率2.46％，顏炳立認為，這個案子等同是「志玲帶嫁妝出嫁」，是非常好的標的，明年市場好不好，這案子是關鍵風向。
至於中信松壽總部大樓，底價降價後為152億元，顏炳立認為，該案適合重建，屬於「需要培養的未來之星」，因此A8及中信案，都代表市場信心指標。除了信義區3大案，10月中旬還有亞洲廣場2樓、基隆路更生保護會地上權案標售等。
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