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2015年10月01日 17:16 【時報記者郭鴻慧台北報導】

各市政府地政局公布9月份買賣移轉數字，相較8月漲幅最多為台北市，月增幅24.4%，相較去年同期減幅約3.3%，此外，桃園市月增幅1.8%，較去年同期減少23%，台南市月增幅0.6%，較去年同期減少5.6%，高雄市月增幅4%，較去年同期減少4.2%；而減幅最大的區域為新北市及台中市，新北市較上月減幅約14%，相較去年同期減少約32.8%，台中市較上月減幅約13.3%，相較去年同期減少約28%。

 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，因8月份適逢農曆7月，在市場空頭之際，讓買方降低購屋意願，相較之下9月鬼月已過，買方購屋意願提升，加上建商趕在年底前交屋，故9月交易量部分上揚，不過新北市與台中市新成屋多，預期降價心態濃厚，因此買氣難以開展。

綜觀六都買賣移轉，因今年房市不景氣，與去年同期相比多為下降，大家房屋中區協理賴萬指出，台中目前多為大坪數格局，且單價不高，屋主仍有支撐性，故影響交易量；另，大家房屋新北市區協理趙中康分析，新北市累積案量多，部分區域賣壓較大，但在今年房市不景氣、區域缺乏話題性，再加上市場以自用買方為主的情況下，買氣持續低落，使新北市交易每況愈下。

今年不動產市場交易跌落谷底，起因於整體經濟基本面表現不佳，加上房市已到高點，即便日前央行宣布降息，拉抬效果可能有限，但是在政府沒有更多打房政策下，價格大幅修正難度較高，故郎美囡建議，買方需多看屋，以及實價登錄資訊，以利了解市場行情。(時報資訊)

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