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永和大陳義胞社區公辦都更，日前通過更新計畫變更，第1單元將大陳觀音寺畫出更新範圍，有助加速整合。 圖／新北市都更處提供

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 新北市永和大陳義胞社區公辦都更，經10年推動，8月第2單元終於動工，新北市都委會日前再通過該案的變更都更計畫，將第1、第3、第4單元彈性調整範圍，有助整合，這3個單元預計明年招商，加快更新腳步。

永和大陳義胞社區源於1955年浙東沿岸的大陳島居民撤退到台灣，由政府安置在各縣市，多數聚居在永和福和橋周邊形成現有社區，但當年是由政府租地給大陳義胞蓋屋，幾十年後經歷土地讓售、分租、加蓋等，土地房屋產權複雜。

2006年前北縣府推動公辦都更，畫分7個單元，共識較高的第2單元2011年選出廠商進場整合，今年8月拆屋動工，其他單元內原本觀望的住戶，開始期盼都更，新北市城鄉局為加速整合，將更新計畫中第1、第3、第4單元彈性調整範圍，獲都委會通過。

都更處表示，第1單元中的「大陳觀音寺」，因管理人不住在台灣，加上居民不希望拆廟，此次變更將大陳觀音寺畫出更新範圍，有助加速整合，第3、第4單元中間的新生公有零售市場，目前位在街廓中，出入不便，將移至保安路旁，方便攤商獨立出進貨動線。

更新計畫變更後，建商可將2個相鄰的更新單元合併規畫，增加廠商投入公辦都更案的誘因。都更處指出，此次變更涉及的第1、3、4單元，預計明年招商，希望盡快評選出更新實施者，加快都更腳步。

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