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好房網News記者賈蓉／整理報導 台北市長柯文哲上任後，打擊違建不手軟，更曾批評違建根本是「國家恥辱」，根據北市建管處最新公告，台北市自9月1日起買賣、贈與移轉皆須附有「無違章建築證明」，防堵違建繼續流通，不過此令一出，也讓不少「魔術空間」新建案成為重災區。

台北市建管局公告，9月1日起領得使照的建築物，要檢附「無違章建築證明」。（好房網資料中心）

根據台北市建管處《台北市政府遏止新增違章建築處理措施》規定，在9月1日起，領得使用執照的建築物，若要辦理所有權移轉時，得檢附「無違章建築證明」，若無法檢附證明，就必須通報建管處依法查察，從移轉層面防堵陽台外推、陽台加窗、夾層屋等違建事項。

針對此波新制，業界評估最嚴重的受創的物件，當屬「尚未取得使用執照」，又以挑高「魔術空間」、「陽台外推」為設計主打的產品，其中台北市中山區有多個建案遭到網友點名「完蛋了」，包括位於松江路的「躍松江」、「松江VIVI」、「安家T-HOUSE」、「松江188」、「禾碩榮星」、「中山珍藏」，都在推案時期強打3米6、4米2複層式產品，可能嚴重影響未來轉手的流通性。

不過建築師向蘋果日報說明，建築物拿到使用執照後，本來就有3個月的列管期，讓建管處查核有無違章，柯文哲的新政策只是把政府的監督責任丟給建築師而已。 網友點名中山區多個建案，未來恐釀斷頭潮。

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