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2015年08月24日 15:57 【時報記者郭鴻慧台北報導】

目前台北、高雄共有2條輕軌建設待完工，有機會成為下一個房市焦點話題，在目前房市偏空氛圍中，是否會走上捷運沿線房價起漲效應，有待觀察。淡海輕軌不停的延宕，至今年3月高架橋基樁工程出現，終於讓民眾有輕軌來了的真實感受。觀察近3年實價登錄成交金額，淡海輕軌沿線房價漲幅，以G3站三塊厝站(淡金路與北新路交叉口)及G3A外寮站(淡金路與新市一路交叉口)，漲幅10.3%~14.9%最高，這2站主要以淡江大學商圈為中心擴散，發展較久、具備生活機能條件，也是過北新路後，前進淡水新市鎮前最後一站。 

有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，G4淡水區公所站及G5崁腳站，以濱海路一段及中山北路交會區域，道路規畫完整且街廓整齊，也是淡海新市鎮的蛋黃區，加上G4區公所站周邊生活機能完善，有家樂福、全聯、麥當勞等，還有六星級新市國小加持，先前新案微笑莊園推出，房價最高曾經飆到30萬/坪，即使到現在仍有26、27萬/坪水準，顯示淡海新市鎮仍具其房市魅力。年底淡水區公所新行政大樓即將啟用，淡水戶政、地政等公務人員入住辦公，也勢必帶動區域房市另一波熱潮。

有巢氏房屋高雄發言人陸志宏協理表示，目前高雄水岸輕軌捷運，第一階段通車將在8月底開始試營運，也是台灣第一條輕軌捷運建設，第一階段環狀輕軌路線(C1～C14路段，含機廠)為優先通車路段，途經高雄市政府重大水岸工程建設，包括海洋文化暨流行音樂中心、高雄港國際旅運中心、世界貿易展覽會議中心及總圖書館等，另經過已開發之駁二藝術特區、新光公園、高雄軟體園區、中鋼企業總部及夢時代購物中心等，沿著高雄港岸由北到南連成一氣，造就「亞洲新灣區」。目前也預計工程完工後，美術館特區、農16特區、以及亞洲新灣區等高雄房市熱區，以高雄水岸輕軌周邊1小時距離，形成新的水岸輕軌生活圈。(時報資訊)